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Maison, gîte, moulin et lac privé en 1,6 Ha |
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Entre Montauban et Gaillac, une ancienne demeure composée d'une maison d'habitation, d'un gîte et d'un ancien moulin agrémenté d'un lac privé, le tout situé sur magnifique terrain d'environ 1,6 hectares. La maison principale, offre environ 70 m² au sol, avec une cuisine encastrée (env. 18 m²) avec poutres apparentes et tomettes au sol, une arrière cuisine (env. 10 m²) avec salle d'eau et wc, le tout donnant sur une terrasse couverte (env. 20 m²) avec tomettes au sol. La cuisine donnant sur le salon/séjour/salle à manger (env. 40 m²) avec une grande cheminée, plafonds tout en bois (hauteur sous plafond d'env. 2,40 m). |
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Un escalier en bois dessert l'étage, ou se trouve un pallier avec plancher au sol d'env. 10 m² ; une salle de bains avec baignoire d'angle, grand placard et tomette au sol ; un wc indépendant, une chambre d'environ 20 m² avec parquet au sol et une grande chambre (environ 35 m²) avec parquet au sol, grand placard et cheminée à gaz.
Double vitrage, permis de construire pour piscine, arrosage automatique, portail électrique, terrasse d'environ 60 m², lac d'environ 25 x 40 - taxe foncière : 300 euros. La maison d'amis (ancienne grange et écurie) offrant environ 100 m² au sol. |
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Au rez-de-chaussée est un entrée/hall/salon d’environ 35 m² avec poutres apparentes, une salle de douche, wc indépendant, un garage d’environ 35 m² et une cave d’environ 20 m². A l'étage, accès par l'extérieur au salon, avec parquet au sol, d'environ 30 m², une chambre avec placard (env.15 m²) et salle d'eau et wc, une chambre (env. 25 m²) avec vue sur la parc et salle d'eau avec wc, et une chambre (env. 24 m²) avec salle d'eau et wc |
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L'ancien moulin à finir d'aménager offrant environ 90 m². Il y a un salon d'environ 40 m² avec ancien parquet, poutres apparentes et ancienne meule à grain; une chambre d'environ 30 m² avec ancien sol en tomettes et parquet et deux pièces (d'env. 10 et 12 m²) avec plancher ancien, plafonds en bois, vieilles portes. Petit bâtiment en pierre d'environ 10 m² avec petit terrain clos pour y mettre des chiens. Cette demeure a conservé tout son charme d'antan, beauté, calme et tranquillité sont ses maîtres mots. |
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Référence CRQH 443 |
Prix : 735 000 €frais d'agence inclus |
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